Surélévation ossature bois à Arcueil — maison de ville, Val-de-Marne

À Arcueil, au cœur du Val-de-Marne, le mandat était double : gagner 34 m² habitables par surélévation, et transformer une maison de 1930 comprimée sur elle-même en une demeure généreuse, cohérente du sous-sol jusqu'au couronnement. La réponse architecturale devait s'inscrire avec tact dans un tissu dense de première couronne, sans renoncer à une écriture contemporaine affirmée.

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Insertion et paysage urbain

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Le projet s'exprime en deux temps depuis la rue. Le premier niveau créé se fond dans le bâti existant, unifié par une isolation thermique par l'extérieur sous enduit minéral qui efface les coutures entre l'ancien et le nouveau. Le second niveau, couronnement de l'ensemble, assume pleinement sa nouveauté : un parement de zinc à joint debout, sobre et pérenne, qui donne à la maison sa ligne contemporaine sans chercher à dominer le voisinage. Ce matériau n'est pas un choix esthétique seul — sa légèreté et son étanchéité pérenne en font la réponse logique pour un couronnement exposé aux intempéries. ​La terrasse de 13 m² qui prolonge le dernier niveau restitue à la maison un rapport au territoire et au ciel qu'elle n'avait jamais eu.

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La lumière comme programme

​Nous avons travaillé la lumière comme un matériau à part entière. La suite parentale au R+2 bénéficie d'une verrière en acier thermolaqué — finesse structurelle, transparence maximale — qui capte la lumière naturelle et cadre précisément le paysage des toits d'Arcueil. Ce n'est pas une fenêtre : c'est un point de vue choisi, orienté, dessiné. ​Au sous-sol, l'enjeu était inverse : faire entrer la lumière là où elle n'existe pas naturellement. Le patio de 5 m², taillé dans la parcelle, transforme cet espace en pièce de vie réelle, ouverte sur un carré de ciel et de verdure. ​L'escalier sur mesure en bois tisse la continuité entre les quatre strates de la maison — du sous-sol jusqu'à la terrasse — avec cette qualité propre au bois de rendre le mouvement spatial sensible.

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Ce que le sol a imposé.​

La parcelle repose sur une ancienne carrière de calcaire. Cette contrainte géologique, loin de brider le projet, en a clarifié le parti constructif : nous avons choisi l'ossature bois pour les deux niveaux créés pour sa légèreté, sa rapidité de mise en œuvre et son bilan carbone — mais d'abord parce que sa faible charge était la seule réponse raisonnable à un sous-sol fragilisé par son histoire. Les fondations ont pu être dimensionnées en conséquence. ​La maison passe ainsi de 72 à 106 m² habitables, redistribués sur quatre niveaux,.