Copropriétés
Du ravalement thermique à la rénovation énergétique globale, chaque projet est conçu comme une réponse précise à un contexte : pathologie du bâti, normes, vie collective, budget. L'agence intervient en maîtrise d'œuvre complète — isolation, étanchéité, mise aux normes — avec un suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Retrouvez ici nos réalisations dans le Val-de-Marne (94), Paris (75) et l'Essonne (91).
Rénovation d'un immeuble du 19e siècle
Paris 18e
Implantée à l'angle de la rue du Marché Ordener, cette copropriété de six étages — 15 logements, deux commerces en rez-de-chaussée — affichait des dégradations importantes : façade en pierre de taille à ravaler entièrement, caves en humidité structurelle, bilan énergétique à améliorer. Un immeuble de caractère, balcons en fer forgé et hall en marbre, qui méritait une intervention à la hauteur de sa qualité architecturale.
Mission en cours : coordination complète depuis le diagnostic jusqu'à la réception des travaux, en intégrant les contraintes d'un chantier en site occupé dans un tissu urbain dense.
580 000 €HT
Maîtrise d'Œuvre d'une Rénovation Energétique
Maisons-Alfort | Vert de Maison
Cette copropriété de 8 logements cumulait deux handicaps structurels : une chaudière en fin de vie et une enveloppe thermique non isolée maintenant l'ensemble en classe G — une situation intenable face aux nouvelles obligations réglementaires et aux charges croissantes supportées par les copropriétaires.
Maîtrise d'œuvre complète : remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur collective, isolation thermique intégrale de l'enveloppe depuis le niveau bas. Résultat : un saut de cinq classes énergétiques, de G à B, une réduction drastique des charges et l'éligibilité pleine aux aides MaPrimeRénov' Copropriété pour l'ensemble des copropriétaires.
G > B
250 000 €HT
Diagnostic Technique Global | DTG
Rue de la Croix-Nivert - Paris 15e
Construite au début du XXe siècle à l'angle des rues de la Croix-Nivert et Mademoiselle, cette copropriété parisienne de 27 logements sur rez-de-chaussée commercial présentait un DPE collectif en classe G — une situation exposant le syndicat à des obligations réglementaires croissantes et les copropriétaires à une dévalorisation progressive de leurs lots.
Nous avons réalisé le DTG complet de l'immeuble et modélisé un scénario de rénovation chiffré à 890 000 € permettant d'atteindre la classe D. Le conseil syndical dispose aujourd'hui d'une feuille de route technique et financière précise pour instruire le PPPT, convoquer une AG éclairée et mobiliser les aides disponibles. Projet en cours d'approbation.
G > D
565 000 €HT
Les Bosquets
93 | Livry-Gargan - Jacob
Édifiée en 1971, cette résidence de 24 logements en trois bâtiments R+3 ne bénéficiait d'aucune isolation thermique d'origine. Ossature béton, chaufferie au fioul, menuiseries d'époque : le diagnostic initial affichait une classe F en énergie et G en émissions de CO₂, avec des problèmes de condensation et de moisissures constatés dans de nombreux appartements.
Notre mission a couvert l'ensemble du processus : audit énergétique et architectural, élaboration du programme BBC, dossier de consultation des entreprises, analyse des devis et accompagnement jusqu'au vote en assemblée générale. Programme retenu : ITE sur façades et pignons, isolation des toitures-terrasses et planchers bas, remplacement des menuiseries, VMC hygro-régulée et passage au gaz avec chaudières à condensation.
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F > C
750 000 €HT
Rénovation globale d'une copropriété dégradée
Gentilly (94) - Gabriel Peri
Mandaté dans le cadre d'un DTG, notre agence a pris en charge la rénovation d'ampleur du 9 rue du Bel Écu à Gentilly — trois bâtiments de R+1 à R+3, représentant 286 m² de foncier. Le diagnostic a révélé des fissures structurelles compromettant la stabilité du Bâtiment B, des façades dégradées et une majorité de logements classés F ou G, exposés à l'interdiction de louer d'ici 2034.
Le programme engage deux séquences : sécurisation structurelle et mise en conformité incendie en priorité, puis rénovation énergétique complète — ITE, isolation des combles, remplacement des menuiseries simple vitrage, VMC hygroréglable. Résultat attendu : un gain moyen de deux classes DPE et des consommations divisées par 2,5.
G > C
360 000 €HT
