Architecte Surélévations
Paris, Val-de-Marne, Vallée de Chevreuse
L'architecture au service de votre projet depuis 2010
Duboëlle Architecte intervient sur des projets de surélévation où la densification verticale devient une évidence architecturale. Que le bâti soit composé d’immeubles anciens ou de maisons de ville, nous exploitons le potentiel des droits à construire pour créer de nouveaux espaces de vie. En privilégiant des structures légères en ossature bois et zinc, nous transformons les contraintes techniques de l'existant en opportunités de valorisation immobilière et thermique.
Vous vous sentez à l’étroit mais ne souhaitez pas quitter votre quartier ? La surélévation est la solution stratégique pour agrandir votre patrimoine en milieu urbain dense sans sacrifier votre jardin. Cette opération est aussi financièrement très rentable à Paris et en petite couronne.
Que ce soit pour une surélévation de maison individuelle cherchant à gagner en volume ou la création de nouveaux logements en copropriété pour financer une rénovation globale, notre approche bioclimatique garantit une isolation thermique haute performance. L’usage de matériaux nobles comme le zinc assure une intégration esthétique parfaite et contemporaine, valorisant durablement votre actif immobilier tout en répondant aux enjeux de la densification douce.
Chez Duboëlle Architecte, nous transformons les contraintes du PLU (Plan Local d'Urbanisme) en opportunités architecturales grâce à une maîtrise complète de l’extension verticale. Spécialistes de la construction en ossature bois, nous privilégions des solutions légères et durables rendant possible l'ajout d'étages sur des immeubles anciens ou des maisons de ville là où le béton serait trop lourd.
Quelques Projets de Surélévations
Duplex en terrasses
Paris 12e · Daumesnil
170 m² + 205 m² de terrasses
Au cœur du 12e arrondissement de Paris, ce projet de surélévation transforme un immeuble classique en un duplex d'exception de 205 m², ouvert sur 170 m² de terrasses végétalisées. Pour relever le défi technique de la densité urbaine, l'agence a conçu une superstructure légère mixte bois/métal, minimisant les reports de charge tout en garantissant une performance thermique optimale. Le dialogue entre le zinc naturel et l'enduit pierre claire assure une intégration parfaite au paysage parisien, tandis que les larges baies vitrées cadrent des vues panoramiques sur les toits. Entre platelage en Ipé et espaces baignés de lumière, cette réalisation emblématique efface la frontière entre intérieur et extérieur pour offrir un art de vivre suspendu et durable.
Sur le Toît de Montreuil
Montreuil-sous-bois · Quartier Bobillot
Ce projet d’envergure ajoute deux niveaux à un immeuble existant pour créer dix nouveaux logements, alliant prouesse technique et performance environnementale. Pour répondre aux contraintes de charge, l’agence a mis en œuvre une ossature bois, solution légère et durable qui sécurise la structure d'origine. L’extension, habillée d’un zinc anthracite à joint debout, propose une signature contemporaine sobre qui s'intègre avec élégance dans le paysage de Seine-Saint-Denis. Chaque espace de vie est conçu pour maximiser la lumière naturelle et s'ouvre sur de vastes terrasses privatives en bois, offrant des vues panoramiques inédites. Cette réalisation illustre une densification urbaine maîtrisée, transformant la contrainte structurelle en un véritable art de vivre en hauteur.
L'ascension Discrète
Arcueil · Quartier Laplace
À Arcueil, ce projet de surélévation de 90 m² démontre la capacité de l'agence à allier haute technicité et poésie spatiale. En privilégiant l'ossature bois pour sa légèreté et une isolation par l'extérieur pour sa performance thermique, nous avons créé un véritable écrin bioclimatique au cœur du Val-de-Marne.
Le couronnement en zinc à joint debout et la large verrière "atelier" de la suite parentale offrent un cadrage unique sur la ville, baignant les espaces d'une lumière naturelle sculptée. Entre escalier sur-mesure et terrasse bois, cette réalisation transforme l'existant en une signature architecturale contemporaine, durable et parfaitement intégrée à son tissu urbain.
Un étage en plus
Joinville-le-Pont · Quartier Môquet
cette surélévation de 50 m² illustre l’expertise de l’agence en ingénierie bois et conception bioclimatique. Pour préserver les fondations d'origine, nous avons opté pour une structure légère en ossature bois isolée en laine de bois, garantissant un confort thermique et acoustique d'exception.
L'intervention crée une nouvelle identité contemporaine grâce à un bardage sombre et graphique qui dialogue avec le bâti existant. Une terrasse en toiture avec brise-vues ajourés offre un cocon d'intimité, tandis que l’entrée se dynamise par l’apport de carreaux de verre. Ce projet transforme une maison de plain-pied en une résidence de 110 m² alliant durabilité, lumière et signature architecturale forte.
Dans la Presse
5 questions clés avant de lancer une surélévation
PROPRIETAIRE D'UNE MAISON
C'est la première crainte, et elle est légitime. La réponse dépend de trois facteurs : la nature des fondations, la capacité portante des murs et la qualité des planchers existants. Dans le Val-de-Marne et l'Essonne, les maisons meulière et pavillons des années 1920–1950 présentent souvent des fondations superficielles qui méritent une attention particulière avant tout projet de surélévation.
La solution technique privilégiée par Duboëlle Architecte est l'ossature bois légère (MOB) : environ trois fois plus légère qu'une structure béton, elle permet dans la majorité des cas de ne pas reprendre les fondations existantes, réduisant considérablement le coût et la durée du chantier.
Un étage surélevé mal conçu peut devenir une étuve en été et un puits de froid en hiver. C'est précisément le problème que l'on rencontre dans les combles aménagés sans conception bioclimatique sérieuse.
Une surélévation bien conçue intègre dès l'origine l'orientation des ouvertures, la protection solaire estivale, l'isolation par l'extérieur et la ventilation naturelle. L'ossature bois permet d'atteindre des niveaux d'isolation thermique élevés avec une épaisseur de paroi réduite — un avantage décisif lorsque chaque centimètre compte dans un étage surélevé.
PROPRIETAIRE D'UN APPARTEMENT
Mon immeuble peut-elle supporter le poids d'un étage supplémentaire ?
C'est la première crainte, et elle est légitime. La réponse dépend de trois facteurs : la nature des fondations, la capacité portante des murs et la qualité des planchers existants. Dans le Val-de-Marne et l'Essonne, les maisons meulière et pavillons des années 1920–1950 présentent souvent des fondations superficielles qui méritent une attention particulière avant tout projet de surélévation.
La solution technique privilégiée par Duboëlle Architecte est l'ossature bois légère (MOB) : environ trois fois plus légère qu'une structure béton, elle permet dans beaucoup de cas de ne pas reprendre les fondations existantes, réduisant considérablement le coût et la durée du chantier. Lorsque cela est necessaire, l'architecte vous assiste pour intervenir dans les zones communes et privatives du niveau bas (caves, par
Un étage surélevé mal conçu peut devenir une étuve en été et un puits de froid en hiver. C'est précisément le problème que l'on rencontre dans les combles aménagés sans conception bioclimatique sérieuse.
Une surélévation bien conçue intègre dès l'origine l'orientation des ouvertures, la protection solaire estivale, l'isolation par l'extérieur et la ventilation naturelle. L'ossature bois permet d'atteindre des niveaux d'isolation thermique élevés avec une épaisseur de paroi réduite — un avantage décisif lorsque chaque centimètre compte dans un étage surélevé.
Ce que disent nos clients
J'ai eu la chance de pouvoir réaliser mon projet de résidence principale avec Monsieur Duboelle. Ce que j'ai apprécié, c'est le respect des délais, l'écoute sur mes idées, la possibilité d'avoir le choix sur la réalisation. j'ai consulté plusieurs architectes, et j'ai eu un bon feeling avec monsieur Duboelle. Et la mairie aussi, parce que je les cite "j'espère que vous ferez d'autres projets sur la commune". Le respect du PLU, de l'environnement, pour moi c'était important de concevoir une maison réalisable. Je suis totalement satisfait et je recommande monsieur Duboelle.
Grégoire Durquet - Extension d'une maison classée au Patrimoine de la Ville
Nous avons travaillé avec Vincent Duboelle. Chantier complexe, sol de surface meuble. Chantier sur carrière. Recherche des solutions techniques. Stabilisation de la maison, décaissement sous-sol, reprise des fondations, surélévation bois. Aide pour s'y retrouver dans les incohérences administratives entre Mairie et IGC pour l'obtention du permis de construire. Bonne maitrise des délai et suivi de la réalisation carré. Merci.
Fabien Boucard - Surélévation d'un maison de ville - Arcueil
Propriétaires d'une maison de ville, nous souhaitions agrandir et ouvrir notre séjour sur notre jardin dont nous ne profitions pas. M. Duboëlle nous a proposé un projet en parfait accord avec nos souhaits. Les plans et perspectives etc produites nous ont permis de bien appréhender notre futur espace. Malgré une unique porte pour tout accès depuis la rue et un terrain sur carrière, M. Duboëlle a su trouver les solutions techniques et économiques viables pour réaliser notre projet dans les meilleurs délais avec un suivi attentionné du chantier.
Anne & Hervé Guimard - Extension d'une maison de ville - Île-de-France
Nous avons fait appel à M. Duboëlle pour faire rénover notre nouvel appartement en duplex à Paris et nous sommes très content du résultat puisque d'un appartement de "promoteur" nous habitons aujourd'hui à un véritable loft contemporain. M. Duboëlle a su nous convaincre et nous accompagner pour faire les meilleurs choix dans notre projet. Notre satisfaction est totale tant pour le résultat architectural que pour la qualité des finitions et décorations que M. Duboëlle nous a conseillé.
Cyril Noventa - Rénovaion d'un Duplex - Paris