Architecte Surélévations
L'architecture au service de votre projet depuis 2010
Duboëlle Architecte intervient sur des projets de surélévation où la densification verticale devient une évidence architecturale. Que le bâti soit composé d’immeubles anciens ou de maisons de ville, nous exploitons le potentiel des droits à construire pour créer de nouveaux espaces de vie. En privilégiant des structures légères en ossature bois et zinc, nous transformons les contraintes techniques de l'existant en opportunités de valorisation immobilière et thermique.
Vous vous sentez à l’étroit mais ne souhaitez pas quitter votre quartier ? La surélévation est la solution stratégique pour agrandir votre patrimoine en milieu urbain dense sans sacrifier votre jardin. Cette opération est aussi financièrement très rentable à Paris et en petite couronne.
Que ce soit pour une surélévation de maison individuelle cherchant à gagner en volume ou la création de nouveaux logements en copropriété pour financer une rénovation globale, notre approche bioclimatique garantit une isolation thermique haute performance. L’usage de matériaux nobles comme le zinc assure une intégration esthétique parfaite et contemporaine, valorisant durablement votre actif immobilier tout en répondant aux enjeux de la densification douce.
Chez Duboëlle Architecte, nous transformons les contraintes du PLU (Plan Local d'Urbanisme) en opportunités architecturales grâce à une maîtrise complète de l’extension verticale. Spécialistes de la construction en ossature bois, nous privilégions des solutions légères et durables rendant possible l'ajout d'étages sur des immeubles anciens ou des maisons de ville là où le béton serait trop lourd.
Duplex en terrasses
Surélévation d'un immeuble
75 | Paris 12e
Surélévation d'un immeuble d'habitation · 205 m² habitables · 167 m² de terrasses · Ossature bois / Zinc naturel
Surélever un immeuble à Paris, c'est résoudre une équation exigeante : ajouter de la surface habitable sans compromettre la structure existante, s'inscrire dans un tissu bâti dense et livrer un cadre de vie qui dépasse l'ordinaire. Ce projet à Daumesnil, dans le 12e arrondissement, en est la démonstration concrète.
L'agence Duboëlle / AADD+ a conçu pour cet immeuble du début du XXe siècle une superstructure mixte bois-métal — choisie pour sa légèreté et sa conformité RE2020. Résultat : un duplex de 205 m² habitables ouvert sur les toits parisiens, prolongé par 167 m² de terrasses traitées en platelage Ipé.
En façade, le zinc naturel à joint debout dialogue avec le patrimoine architectural du quartier ; l'enduit minéral sur ITE garantit la continuité visuelle tout en améliorant la performance thermique globale de l'immeuble. À l'intérieur, parquet chêne massif, grès cérame et grandes baies aluminium composent des volumes baignés de lumière naturelle.
Un projet qui illustre le potentiel de la surélévation comme solution de densification douce, élégante et techniquement maîtrisée.
Sur le Toît de Montreuil
Surélévation d'un immeuble
93 | Montreuil - Quartier Bobillot
Surélévation d'un immeuble d'habitation
Zinc Chromatique
350 m²
Deux niveaux. Dix logements nouveaux. Et la conviction que surélever ne signifie pas alourdir.
L'ingénierie comme parti pris À Montreuil, l'équation était contraignante : densifier sans fragiliser, contemporanéiser sans brutaliser. La réponse tient en un choix assumé — l'ossature bois. Légère, biosourcée, thermiquement performante, elle résout la surcharge structurelle tout en abaissant l'empreinte carbone d'un programme allant du studio au T5.
Une couronne de zinc sur façade classique L'enveloppe prolonge cette logique de précision. Un bardage zinc anthracite à joint debout coiffe la façade existante. La teinte s'estompe dans le ciel de la petite couronne ; le volume gagne en finesse ce qu'il prend en hauteur. Aucune ostentation — une présence.
Le Grand Paris depuis sa terrasse Les appartements s'ouvrent sur de larges terrasses privatives. Lames de bois, vues dégagées, lumière zénithale : un ancrage métropolitain rare, livré avec l'exigence formelle qui distingue l'architecture du simple bâti.
L'ascension Discrète
Surélévation d'un immeuble
75 | Paris 12e
Surélévation d'un immeuble d'habitation · 205 m² habitables · 167 m² de terrasses · Ossature bois / Zinc naturel
Surélever une maison existante sans la trahir : c'est précisément ce type de mandat que l'agence affectionne.
L'ossature bois et l'ITE : une double stratégie À Arcueil, la contrainte structurelle commandait la légèreté ; la performance énergétique commandait la rigueur. L'ossature bois répond à la première. L'isolation thermique par l'extérieur sous enduit minéral répond à la seconde — en supprimant les ponts thermiques, elle homogénéise l'enveloppe et dote l'ensemble d'un socle bioclimatique cohérent.
La lumière comme matériau Au dernier niveau, une verrière atelier à serrurerie acier thermolaqué cadre le paysage d'Arcueil avec une précision délibérée. L'escalier sur-mesure en bois d'artisan assure la continuité entre l'existant et le neuf — sans couture visible.
Le zinc, couronnement discret Un parement zinc à joint debout coiffe l'extension. Signature contemporaine, sans déclaration d'intention. La terrasse bois accessible complète l'ensemble : un dehors habité, connecté à la ville.
Un étage en plus
Surélévation d'un immeuble
94 | Joinvllle-le-Pont - Quartier Môquet
Surélévation d'une maison de Ville
60 m²
Une maison de plain-pied. Une famille qui grandit. La réponse : un étage entier, sans toucher aux fondations.
L'ossature bois, seule réponse raisonnable À Joinville-le-Pont, le tissu pavillonnaire ne laissait aucune marge à l'improvisation structurelle. L'ossature bois s'est imposée — charges minimisées, chantier raccourci, isolation en laine de bois intégrée. Deux chambres, une salle de bain, un confort thermique et acoustique d'un autre niveau. La surface habitable passe de 60 à 110 m².
L'étage comme belvédère En toiture, une terrasse accessible. Des palissades ajourées, sombres, filtrent les regards sans obstruer la lumière — l'intimité comme parti pris architectural. En bas, des carreaux de verre relancent la luminosité de l'entrée existante.
Le bardage bois foncé face aux tuiles rouges Le contraste est assumé, jamais agressif. Une nouvelle identité pour la maison — affirmée, sobre, durable.
Dans la Presse
5 questions clés avant de lancer une surélévation
PROPRIETAIRE D'UNE MAISON
C'est la première crainte, et elle est légitime. La réponse dépend de trois facteurs : la nature des fondations, la capacité portante des murs et la qualité des planchers existants. Dans le Val-de-Marne et l'Essonne, les maisons meulière et pavillons des années 1920–1950 présentent souvent des fondations superficielles qui méritent une attention particulière avant tout projet de surélévation.
La solution technique privilégiée par Duboëlle Architecte est l'ossature bois légère (MOB) : environ trois fois plus légère qu'une structure béton, elle permet dans la majorité des cas de ne pas reprendre les fondations existantes, réduisant considérablement le coût et la durée du chantier.
Un étage surélevé mal conçu peut devenir une étuve en été et un puits de froid en hiver. C'est précisément le problème que l'on rencontre dans les combles aménagés sans conception bioclimatique sérieuse.
Une surélévation bien conçue intègre dès l'origine l'orientation des ouvertures, la protection solaire estivale, l'isolation par l'extérieur et la ventilation naturelle. L'ossature bois permet d'atteindre des niveaux d'isolation thermique élevés avec une épaisseur de paroi réduite — un avantage décisif lorsque chaque centimètre compte dans un étage surélevé.
PROPRIETAIRE D'UN APPARTEMENT
Mon immeuble peut-elle supporter le poids d'un étage supplémentaire ?
C'est la première crainte, et elle est légitime. La réponse dépend de trois facteurs : la nature des fondations, la capacité portante des murs et la qualité des planchers existants. Dans le Val-de-Marne et l'Essonne, les maisons meulière et pavillons des années 1920–1950 présentent souvent des fondations superficielles qui méritent une attention particulière avant tout projet de surélévation.
La solution technique privilégiée par Duboëlle Architecte est l'ossature bois légère (MOB) : environ trois fois plus légère qu'une structure béton, elle permet dans beaucoup de cas de ne pas reprendre les fondations existantes, réduisant considérablement le coût et la durée du chantier. Lorsque cela est necessaire, l'architecte vous assiste pour intervenir dans les zones communes et privatives du niveau bas (caves, par
Un étage surélevé mal conçu peut devenir une étuve en été et un puits de froid en hiver. C'est précisément le problème que l'on rencontre dans les combles aménagés sans conception bioclimatique sérieuse.
Une surélévation bien conçue intègre dès l'origine l'orientation des ouvertures, la protection solaire estivale, l'isolation par l'extérieur et la ventilation naturelle. L'ossature bois permet d'atteindre des niveaux d'isolation thermique élevés avec une épaisseur de paroi réduite — un avantage décisif lorsque chaque centimètre compte dans un étage surélevé.
L'agence intervient pour les projets de surélévation dans l'ensemble de
l' est de Paris et le Val-de-Marne
DONT
Ce que disent nos clients
Nous avons fait appel à Monsieur Duboëlle pour l'aménagement de nos combles (surélévation) et son travail nous a permis d'obtenir l'accord de la mairie sur notre projet. Disponible, réactif et compétent, nous le recommandons sans hésitation.
Magalie Alias - Surélévation - Chareton-le-Pont
Nous avons travaillé avec Vincent Duboelle. Chantier complexe, sol de surface meuble. Chantier sur carrière. Recherche des solutions techniques. Stabilisation de la maison, décaissement sous-sol, reprise des fondations, surélévation bois. Aide pour s'y retrouver dans les incohérences administratives entre Mairie et IGC pour l'obtention du permis de construire. Bonne maitrise des délai et suivi de la réalisation carré. Merci.
Fabien Boucard - Surélévation d'un maison de ville - Arcueil
Propriétaires d'une maison de ville, nous souhaitions agrandir et ouvrir notre séjour sur notre jardin dont nous ne profitions pas. M. Duboëlle nous a proposé un projet en parfait accord avec nos souhaits. Les plans et perspectives etc produites nous ont permis de bien appréhender notre futur espace. Malgré une unique porte pour tout accès depuis la rue et un terrain sur carrière, M. Duboëlle a su trouver les solutions techniques et économiques viables pour réaliser notre projet dans les meilleurs délais avec un suivi attentionné du chantier.
Anne & Hervé Guimard - Extension d'une maison de ville - Île-de-France
Pour un dossier de surélévation d'un immeuble dans Paris très bon architecte, précis, instruisant les points sensibles, bon choix d'entreprise intervenante dans un dossier complexe.
Raphaël Poli - Surélévation d'un immeuble - Paris