Surélévation Mixte Bois/Zinc : Expertise en Ingénierie Structurelle pour un Duplex Durable à Paris (75)

Au cœur du 12e arrondissement de Paris, dans un immeuble qui racontait déjà son histoire, le mandat qui nous a été confié était une quête d'espace, de lumière et de sérénité au-dessus du tumulte urbain. Il ne s'agissait pas de démesure, mais de transformer un dernier étage contraignant en un foyer unitaire et respirant de 205 m², maximisant le contact avec l'extérieur et la vue sur la capitale. Notre rôle était celui de Chef d'Orchestre, traduisant ce rêve en une partition rigoureuse, enracinée dans le contexte du département de Paris (75).

 

L'Analyse Qualitée Renforcée : La Quête de la Lumière et du Point de Vue

 

Notre approche conceptuelle, héritée des Beaux-Arts, insiste sur l'importance primordiale de la lumière naturelle et de la génération du point de vue le plus adapté. Le défi était d'amener la clarté au cœur de l'ancien volume et de créer des ambiances qui reflètent le mode de vie du client.

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Le Cadrage Spontané : Les nouvelles ouvertures et les grandes baies vitrées en aluminium ont été précisément positionnées pour que chaque fenêtre agisse comme un cadre, transformant les vues sur les toits parisiens en « tableaux vivants ».

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Abolir les Frontières : Au R+6, le grand triple séjour s'ouvre généreusement sur une première terrasse, abolissant la séparation entre « dedans et dehors ». Ces espaces de vie sont baignés d'une lumière douce, réfléchie par les sols en parquet chêne massif et les enduits clairs. Le projet se vit autant horizontalement que verticalement, offrant une expérience spatiale enrichie.

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Une Solution Structurelle au Service de la Performance

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La surélévation exigeait une maîtrise technique de premier plan pour respecter l'existant. L'architecture est ici une réponse optimisée aux contraintes structurelles.

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La Solution Légère : Nous avons opté pour une superstructure mixte bois/métal, dont la légèreté est essentielle pour minimiser l'impact sur l'immeuble d'habitation existant. Les profils métalliques et les panneaux TLC associés à une ossature bois isolée dans l'âme assurent une performance énergétique tout en ne chargeant que le mur de refend central, repris minutieusement en sous-œuvre.

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L'Élégance de la Durabilité : La couverture et la façade du nouvel étage sont habillées de zinc naturel à joint debout, un matériau emblématique de Paris qui allie légèreté, durabilité et une patine élégante qui respecte l'identité de l'environnement urbain.

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L'Insertion et le Lien au Paysage Urbain

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Notre démarche holistique ne sépare jamais le bâtiment de son contexte. La conception devait saisir concrètement le lien social et territorial du site.

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Le Cinquième Façade : Les 167 m² de terrasses sont un prolongement de l'art de vivre en altitude. Le platelage en bois d'Ipé pour les terrasses, choisi pour sa résistance aux intempéries et sa faible maintenance, apporte une chaleur essentielle et dialogue avec la végétalisation périphérique (photo 20230706_173209.jpg, 20230706_173126.jpg).

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Dialogue Respectueux : Les façades en enduit minéral « pierre claire » sur ITE (Isolation Thermique par l'Extérieur) assurent non seulement la performance mais aussi une continuité esthétique avec l'immeuble du début du XXe siècle. La conservation des conduits de cheminée d'origine ponctue cette nouvelle topographie suspendue , ancrant le projet dans son histoire tout en regardant vers le ciel.

Ce projet de surélévation est le récit d'une réinvention urbaine, où la rigueur technique de l'agence Duboëlle Architecte / AADD+ a permis de transformer une contrainte structurelle en une solution spatiale pertinente, offrant un nouvel horizon à ses occupants.

 

 

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