Surélévation d'Immeuble Bioclimatique à Montreuil (93) : Densification Urbaine par l'Ossature Bois et le Zinc

L'architecture est l'art de la réponse précise aux contraintes du site et aux besoins de l'homme. À Montreuil, en Seine-Saint-Denis (93), le défi de la surélévation de cet immeuble d'habitation ne se limitait pas à ajouter deux niveaux : il s'agissait de repenser l'enveloppe urbaine, d'assurer une performance durable et d'offrir une nouvelle qualité de vie aux résidents, ancrée dans le paysage métropolitain de l'Île-de-France.

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Le Mandat de la Légèreté : L'Ossature Bois comme Solution Technique

 

Le point de départ de ce projet était clair : créer dix nouveaux logements (250 m2 du studio au T5) sans compromettre la structure existante. Pour Vincent Duboëlle, l'approche technique se doit d'être rigoureuse et optimisée. Nous avons choisi l'ossature bois pour les deux étages ajoutés. Ce choix n'est pas seulement écologique (matériau biosourcé à faible empreinte carbone) ; il est avant tout une réponse d'ingénierie à la contrainte de poids. La légèreté de la construction bois a permis de limiter drastiquement la surcharge structurelle, facilitant la mise en œuvre et garantissant la durabilité de l'édifice dans son ensemble. C'est l'essence même d'une architecture réfléchie : la solution la plus pertinente est souvent la plus légère.

 

Le Dialogue des Matières : Intégration et Respect du Contexte

 

Notre vision architecturale, nourrie par la recherche des Beaux-Arts, est d'introduire l'innovation sans rupture brutale. La façade inférieure, de facture classique, est coiffée d'une entité résolument contemporaine. Le revêtement en zinc anthracite à joint debout a été sélectionné pour sa durabilité, mais surtout pour son pouvoir d'intégration visuelle. La teinte sombre agit comme un filtre : elle s'estompe visuellement dans le ciel et confère au volume une finesse qui évite toute sensation d'ostentation. Ce bardage métallique, posé avec une rigueur technique méticuleuse, assure l'étanchéité et parachève la performance thermique de l'ensemble, créant une nouvelle identité sobre et élégante en harmonie avec le tissu urbain de Montreuil.

 

La Lumière et le Paysage : Un Art de Vivre Cadré

 

L'expérience spatiale est au cœur de notre conception. Notre attention se porte systématiquement sur la gestion optimisée de la lumière naturelle et la relation de l'habitant au paysage. Dans ces nouveaux appartements, cette quête se concrétise par l'ouverture sur de larges terrasses privatives. Ces espaces extérieurs, revêtus de lames de bois (caillebotis), deviennent de véritables prolongements des pièces de vie, des lieux où la vue panoramique sur la Seine-Saint-Denis est mise en scène. Il s'agit de générer, pour chaque occupant, un point de vue privilégié et une qualité d'espace intérieur/extérieur qui incarne un nouvel art de vivre en hauteur, dans un cocon fonctionnel et esthétique.

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