Marcoussis (91) : Surélévation Écologique et Vue Panoramique sur la Vallée de l'Essonne

Le projet de surélévation d'une maison familiale à Marcoussis, en Essonne (91), avait pour mandat initial d'ajouter deux chambres et une salle de bains pour les enfants. Cependant, cette extension s'est rapidement transformée en un défi géotechnique majeur. Le site, niché sur une pente boisée , présentait une instabilité critique, avec un terrain meuble jusqu'à huit mètres de profondeur , et des fondations existantes insuffisantes. Cela a rendu la démolition quasi inévitable selon le bureau d'études. Il était impératif de concevoir une solution maintenant le bâti tout en allégeant radicalement la structure.

 

Rigueur Technique : L'Architecture sur Pilotis pour Sols Difficiles 

 

Face à ce diagnostic structurel, l'approche de conception de l'Agence a été rigoureusement technique. L'enjeu était de réaliser une surélévation complète sans surcharger l’existant. L'Agence a résolu la contrainte du terrain difficile d'accès et instable en imaginant une nouvelle structure presque entièrement indépendante.

L’extension de 60 m² a été assimilée par l'architecte, Vincent Duboëlle, à une « maison sur pilotis... avec une ancienne maison en dessous ». Pour cela, l'Agence a mis en œuvre un système ingénieux de portiques en bois indépendants posés sur huit poteaux périphériques et ancrés grâce à des pieux métalliques, assurant une reprise de charge sûre et pérenne malgré les défis géologiques de l'Essonne. L'architecte a ainsi pu garder le même principe de poteaux porteurs que l'existant.

 

Performance et Légèreté : Le Choix Stratégique de l'Ossature Bois

 

Le choix d’une ossature bois (Module 30) a été essentiel. Il était stratégique pour sa légèreté constructive , vitale pour minimiser l’impact sur le terrain meuble. En utilisant des panneaux de bois de vingt centimètres d'épaisseur , facilement manipulables, l'Agence a opté pour une technique constructive légère et rapidement mise en œuvre dans un terrain difficile d'accès.

Ces panneaux ont été remplis de laine de roche et le système d'isolation par l'extérieur intégrée a optimisé le gain en surface habitable (Surface habitable finale : 180 m²). Cette approche technique rigoureuse garantit non seulement la durabilité structurelle, mais aussi une haute performance thermique.

 

Le Paysage Cadré : Une Insertion Contemporaine en Pente 

 

La transformation a été complète , métamorphosant l’esthétique de la résidence en lui conférant un style résolument contemporain et minimaliste. L'objectif était d'intégrer au mieux le bâtiment à la végétation environnante tout en l'éloignant du style rural classique.

Pour le nouveau volume, l'habillage de façade en bardage bois assure une insertion harmonieuse dans la végétation environnante de Marcoussis. Sur demande des propriétaires, qui n'avaient jamais vraiment profité de leur jardin en raison de la pente , l'Agence a imaginé une vaste terrasse en bois sur pilotis à l'étage des pièces à vivre. Cette nouvelle plateforme extérieure offre un point de vue idéal et une captation de lumière naturelle essentielle, créant un rapport inédit entre l'intérieur et le paysage, favorisant un grand confort de vie.

​

​

Votre propriété en Île-de-France présente-t-elle des contraintes techniques ou géologiques ? L'Agence maîtrise les techniques d'extension complexes et la construction durable sur-mesure. Contactez Duboëlle Architecte pour transformer vos défis en une solution architecturale rigoureuse et pertinente.