VINCENT DUBOËLLE ARCHITECTE DPLG
Découvrez cette vidéo de 3 minutes qui explique le travail d'un architecte.
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LES ETUDES DE FAISABILITES
& L'ESQUISSE DU PROJET
Que vous achetiez un terrain ou une maison que vous souhaitez agrandir, cette phase d'étude vous permet de connaitre le potentiel de votre futur bien :
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Contraintes urbaines (POS / PLU);
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Les riques liés à l'environnement;
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Aide à la définition du programme;
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Enveloppe budgétaire;
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Réalisation d'une esquisse en 3D.
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LES ETUDES DE PROJET ARCHITECTURAL
& LE DOSSIER DE PERMIS DE CONSTRUIRE
Sur la base de l'Esquisse proposée, le projet se précise avecs les études de conception :
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Un Avant Projet Sommaire;
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Un Avant Projet Définitif;
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Le Dossier de Permis Administratif.
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LA CONCEPTION TECHNIQUE
& LA CONSULTATION DES ENTREPRISES
Cette phase se déroule au sein de l'agence, l'architecte établit les prescriptions techniques en coordination avec les bureaux d'études.
A l'issue de la conception, vous recevez un document détaillé vous permettant de consulter des entreprises.
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LES CONTRATS DE TRAVAUX
& LE SUIVI DE CHANTIER
Lorsque les devis des entreprises sont reçus, l'architecte en fait la synthèse et vous remet son analyse sur les offres et les entreprises.
Lorsque l'entreprise est retenue, l'agence rédige les marchés de travaux pour signature.
Pendant le chantier, l'architecte reçoit et vérifie les plans d'exécutions (VISA).
Régulièrement, l'architecte se rend sur site pour le RDV avec les entreprises et rédige le compte-rendu (DET).
A la fin du Chantier, l'Architecte vous assiste dans la réception de votre projet jusqu'à la levée des réserves (ARO).
