narrow plot
Townhouse on a narrow plot
Bry-sur-Marne
R+3 - 200m²
Cette parcelle située dans le centre-ville de Bry-sur-Marne était déjà occupée par une petite maison depuis longtemps inoccupée. Le règlement lié aux risques d'inondations impliquait par ailleurs l'impossibilité d'occuper le RDC.
Afin de conserver le droit acquis et répondre à la contrainte concernant le PPRI, le projet s'est inscrit dans une démarche de surélévation du bâti existant en développant 3 niveaux à même de recevoir les espaces pour une famille avec deux enfants.
L'ensemble développe une surface de 200 m² accueillant :
- Au RDC le garage et l'atelier sous le corps principal de la maison et l'entrée dans le volume en avancée
- Au R+1 le séjour, cuisine et salon
- Au R+2 les deux chambres d'enfants avec salle de bain partagée
- Au R+3 la suite parentale avec accès à une grande terrasse ouvrant sur le paysage de la Marne.
Photo de la réalisation vue de la rue
Plan de Masse Esquisse
Perspective aérienne - Esquisse
Perspective depuis le jardin